賃貸管理のプロとして多くのオーナー様にご支持をいただいている当社では、日々の運営を通じて得たノウハウをもとに、実際の管理事例をいくつかご紹介いたします。

例えば、あるオーナー様が所有されていたマンションでは、入居者の退去が多く、空室率が高いという課題を抱えていました。そこで、当社が介入し、まずは物件の見直しから始めました。現状の賃料設定や物件の設備状況を分析し、必要なリフォームやメンテナンスを提案。入居希望者が求める条件にマッチした魅力的な住空間を作り上げることで、入居者の目を引くことができました。また、入居者募集の際には、幅広い広告手段を用いて、多くのポテンシャルバイヤーにアプローチしました。これにより、物件の早期入居が実現し、オーナー様の収入は安定したものとなりました。

もう一つの事例では、長年賃貸を行っている戸建て物件のオーナー様から無理な低賃料での運用を改善したいという要望をいただきました。市場調査を行った結果、地域に合った適正な賃料を設定することができました。また、定期的なメンテナンスを実施し、入居者の安心感を向上させたことで、満足度も向上。同時に、契約更新率も大幅に改善され、オーナー様の収益が飛躍的に向上しました。

このように、当社の管理サービスは単に物件を管理するだけでなく、オーナー様の収益を最大限に引き出すための戦略を講じています。オーナー様一人一人の状況や要望に寄り添い、最適な提案を行うことで、長期的な収益向上につなげています。奮闘したあとは、アフターケアとして、定期的に運営状況を見直し、必要に応じて新たな改善策を講じることも忘れません。このような総合的なサポート体制が、オーナー様に安心感をもたらし、継続的な信頼を築く基盤となっています。